Det är fullt tillåtet för dig att renovera i din lägenhet. Tänk dock på att större renoveringar som ändrar planlösningen först måste godkännas av styrelsen. Detsamma gäller arbeten som gäller vatten- och avloppsrör etc. Förfrågan ställer du skriftligen till styrelsen. Tänk också på att vid större renoveringar meddela dina grannar. Genom att prata med dina grannar i förväg, kan irritation undvikas innan den uppstår.
Vad som händer inuti lägenheten ansvarar normalt du som bostadsrättsinnehavare för. Som bostadsrättsinnehavare kan du dock bli ansvarig för reparationer på grund av en brand- eller vattenledningsskada om skadan uppkommit genom ditt vållande eller din vårdslöshet. Eller om någon som hör till ditt hushåll, som är din gäst, som är inneboende hos dig eller som arbetar för din räkning uppträder försumligt och därmed orsakar skadan.
När det gäller brandskador som du inte själv vållat säger lagen att du blir ansvarig endast om du ”brustit i omsorg och tillsyn som du borde ha iakttagit”.
Hemförsäkring:
Du ska skydda dig genom att komplettera din hemförsäkring med en särskild bostadsrättsförsäkring. Försäkringen gäller för din bostadsrättslägenhet och för fast inredning som du själv bekostat. Försäkringen gäller när bostadsrättsföreningen kräver att du ska ersätta en skada på lägenheten. Försäkringen gäller endast om du är underhållsskyldig enligt bostadsrättslagen och föreningens stadgar samt den del av skadan som inte kan ersättas genom fastighetens försäkring. Har du själv bekostat fast inredning i lägenheten gäller försäkringen för sådan skada på inredningen som normalt kan omfattas av en fastighetsförsäkring men som inte ersätts av föreningen eller dess försäkring.
Bygg:
Styrelsen tar inget ansvar för tekniska lösningar. Om förändring i bärande konstruktioner utföres krävs konstruktion ritning med hållfasthets beräkning av kvalitets ansvarig enligt g’llande BBR krav. Detaljer som påverkar utsidan av huset, kräver bygglov, samt separat godkännande av styrelsen.
Gas:
Allt gasarbete i din lägenhet ska utföras av godkänd auktoriserad rörfirma.
Rör & VVS:
Allt rörarbete i din lägenhet ska utföras av godkänd auktoriserad rörfirma. Intyg om tätskickt ska lämnas till styrelsen. Relining utförd på avloppsstammar, anslutning mot stam måste utföras så att reliningen ej skadas. Intyg ska lämnas till styrelsen.
Elinstallation:
Komplettering med elspis bekostas helt av bostadsrättsinnehavaren. Systemet är två elstammar/trappuppgång dessa kopplas ihop I källaren och avsäkras 35A 3-fas. Sex stycken lägenheter delar således på 35A 3-fas. Lägenheterna har därmed ca 17A 1-fas att dela på. Om nya elstammar dras får de ej dras I trapphusen. Allt elarbete måste utföras av behörig installatör.